Location Sarlat
   
 
 

"NOUVEAUTES" - Ref 5421

     
 
VALLÉE DE LA DORDOGNE - BEL ENSEMBLE ENTIÈREMENT RESTAURÉ COMPRENANT UNE MAISON D'HABITATION ET UN GITE (12 à 14 PERS.) AVEC BEL ESPACE PISCINE SUR UN TERRAIN D'ENVIRON 1.5 HA. UN HAVRE DE PAIX ET DE DÉTENTE ... COUP DE CŒUR ASSURÉ !!!!

728000 €uros
(Référence : 5421)

 
LA MAISON:
Ancienne grange de la métairie, entièrement réhabilitée en 2013 comprenant: en rez-de-chaussée / entrée avec grands dressing 13 m², buanderie-chaufferie 10 m², grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte 57 m², WC 2m². Au premier étage / palier avec vide sur salon 18 m², 2 chambres dont une avec dressing (15.2 et 14 m²), salle de douche 8.4 m², bureau 5 m² et WC. Étage de combles restant à aménager (autorisation permis de construire).

LE GITE:
Attenant à la grange et ancienne maison de Maîtres, sur trois niveaux comprenant: en rez-de-jardin / chambre 1 avec accès indépendant avec dressing 17.2 m² et salle de douche avec WC 3.4 m². Pièce à vivre avec bar 13 m², chambre 2 de 17 m² et WC 2.2 m². Au premier étage / ouvert sur une terrasse pour les hôtes avec barbecue, grande pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte et cantou 56 m², chambre 3 avec salle de douche et dressing 20.5 m², salle de bains 5 m² et WC 1.7 m² dans extension. Au second étage / palier bureau-couchage 10.7 m², chambre 4 avec point d'eau 14 m² et chambre 5 avec salle de douche 20 m².

LES EXTERIEURS:
La métairie et la grange se trouvent à flancs de colline avec vue dégagée sur les champs alentour. Le terrain clos en partie (d'environ 1.5 ha) accueille également de nombreuses dépendances tels porcherie, forge, four à pain et cave, puits, deux accès à la maison et au gîte. Plusieurs espaces extérieurs paysagés privés ont été aménagés notamment un espace piscine avec solarium.

++++:
Restauration récente avec beaucoup de goût - toiture et isolation neuves - chauffage par PAC avec refroidisseurs, au sol, dans maison principale avec appoints électriques à l'étage - chauffage électrique dans le gîte avec climatisation au dernier étage - fosse septique aux normes - piscine 10x4m, chauffée et sécurisée par volet roulant - Taxe Foncière: 1500 €/an.

En cours
 
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