Location Sarlat
   
 
 

NOS COUPS DE COEUR - Ref 5544

     
 
A 10 MIN SUD SARLAT - BELLE MAISON CONTEMPORAINE DE STYLE PERIGORDIN, AVEC VUE ÉPOUSTOUFLANTE SUR LA VALLÉE DE LA DORDOGNE + POSSIBILITÉ D'APPARTEMENT INDÉPENDANT. IDÉAL VIE DE FAMILLE OU RENDEMENT LOCATIF !!!

296800 €uros
(Référence : 5544)

 
LA MAISON OFFRE EN REZ-DE-CHAUSSÉE:
Vaste entrée avec placards 9.5 m² ouvrant sur belle pièce de vie avec cuisine équipée 60 m² donnant sur une belle terrasse exposée plein Ouest avec vue à couper le souffle 17 m², arrière-cuisine et buanderie 17.5 m², chambre parentale en suite avec salle de douche et dressing 17.9 + 7.5 m², dégagements et WC 3.8 m².

AU PREMIER ÉTAGE :
Palier 3.7 m², 2 chambres (20 et 19.5 m²), toutes deux avec lavabo + douche et de nombreux rangements. WC indépendant à installer 2.5 m².

EN REZ-DE-JARDIN / POSSIBILITÉ APPARTEMENT INDÉPENDANT :
Actuellement ensemble de garages et caves de 120 m² environ pouvant être converti en appartement (fenêtres et baies vitrées en place ouvrant notamment sur belle terrasse couverte avec vue de 20 m²).

LES EXTÉRIEURS :
La maison est implantée sur un beau terrain arboré, en paliers, de 2954 m². Elle est idéalement orientée Est-Ouest. Sa position dominante offre une vue dégagée sur la Vallée de la Dordogne et sur l'un des plus hauts lieux touristiques de la région et son Château. Terrain piscinable.

DETAILS :
Maison récente 2010-2013 / double vitrage avec huisseries bois-alu /climatisation réversible et chauffage électrique dans les chambres et salle de bains (consommation se portant à 2000 €/an tout compris) / Tout à l'égout / 10 minutes sur de Sarlat + toutes commodités dans le village.

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES ++++
La maison, non achevée, laisse la possibilité d'aménagement personnalisé. Reste à terminer: le crépi extérieur, les abords paysagés, l’installation d'un WC à l'étage (+ possibilité de baignoire dans la salle de bains du rdc), quelques finitions à l'intérieur, ainsi que le plateau du rez-de-jardin (pouvant également être laissé en grands garages et caves). POUR DE PLUS AMPLES INFORMATIONS, MERCI DE BIEN VOULOIR CONTACTER NOTRE AGENCE +++

En cours
 
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