Location Sarlat
   
 
 

NOS COUPS DE COEUR - Ref 5381

     
 
PROCHE SARLAT ET RIVIÈRE, DANS UN SECTEUR PAISIBLE, MAGNIFIQUE ENSEMBLE COMPRENANT UNE MAISON DE MAÎTRE, 4 GITES, 2 CHAMBRES INDÉPENDANTES, PISCINE CHAUFFÉE SUR 1.5HA DE TERRAIN ARBORÉ !! BEAUCOUP DE CACHET, DE CHARME, COUP DE CŒUR ASSURÉ !

870000 €uros
(Référence : 5381)

 
Maison de maître, habitation principale :
Terrasse ombragée, entrée 10m² avec couloir 5.8m² (placard - poêle - buanderie 1.2m²), double salon 46m² avec cheminée + poêle, salle à manger 25.5m², cuisine 18.3m², wc, chambre parentale 18.3m² avec salle d'eaux/wc 6.3m². A l'étage : salle de bains / wc 3.5m², 2 chambres (18m² avec placard, 16.5m² + accès combles aménageables 37.7m²) En rez de jardin : Garage 25m² - Cave 17m².

Gîtes / chambres d'hôtes :
APPARTEMENT, en rez de jardin de la maison de maître : cuisine/pièce à vivre 30m², chambre 17m² avec placards intégrés et salle d'eau/wc 3.5m². Dans une belle dépendance en pierre : GITE 1 : cuisine/pièce à vivre 28.5m², 2 chambres (13m², 11m²), salle d'eau/wc 3.3m². GITE 2 : cuisine/pièce à vivre 32.5m², 2 chambres (12m², 14m²), salle d'eau/wc 4.8m². GITE 3 : cuisine/pièce à vivre 38m², 2 chambres (10.5m², 12m²), salle d'eau/wc 4.3m². CHAMBRE 1 : 12m² + salle d'eau/wc 3.5m². CHAMBRE 2 (dans le pigeonnier) : entrée 6m², salle d'eau/wc 3.5m², chambre à l'étage 11m².

Extérieurs :
Parc arboré avec fontaine éclairée 1.5ha - Piscine chauffée 10x5m avec couverture rétractable avec beau solarium - Pigeonnier avec barbecue 7m² et terrasse couverte 20m² - Espace repas ombragé - Accès et parking privatif pour les hôtes - potager.

+++ - Informations complémetaires :
Double vitrage - Chauffage : Fioul et géothermie dans l'habitation principale et électrique dans les gîtes - Climatisation sur l'ensemble de la propriété - Tout-à-l’égout - Arrosage automatique + cuve de récupération d'eau de pluie 15.000L - Très beau secteur, proche de Sarlat (5km) - Environnement calme et paisible - Très belle restauration pour cet ensemble de caractère dont les prestations assurent de bons revenus immédiats !! PHOTOS COMPLÉMENTAIRES DISPONIBLES SUR DEMANDE

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