Location Sarlat
   
 
 

- Ref 5415

     
 
TRÈS BELLE PROPRIÉTÉ EN SITUATION DOMINANTE VALLÉE DE LA DORDOGNE - MAISON DE MAÎTRE 1900 SUR PARC ARBORÉ ET BOISÉ DE 13.6 HA + TERRAIN NON ADJACENT D'ENVIRON 2 HA AVEC RUINE SUR SITE - IDÉAL IMPLANTATION DE MAISON D’HÔTES OU GRANDE FAMILLE!!



525000 €uros
(Référence : 5415)

 
LA PROPRIETE:
Sur un parc arboré et en partie boisé (dont exploitation de bois actuellement en activité) de 13.6 ha, l'on trouve une vaste maison de Maître d'environ 330 m², à laquelle on accède par une longue allée l'isolant parfaitement du hameau. La maison (aux nombreux éléments architecturaux classiques, beaux parquets, carreaux de ciment, boiseries, cimaises, moulures, ...) ainsi que les dépendances non attenantes ont besoin d'être restaurées. Elles sont idéalement conçues pour une activité de chambres/table d'hôtes (belles et vastes pièces de réception en enfilade, nombreuses chambres, circulation privilégiant les espaces privés ...). A une centaine de mètre, en plus de ce premier ensemble, on trouve une parcelle d'environ 2 ha avec ruines.

LA MAISON:
Sur quatre niveaux: - en sous-sol, trois caves voûtées dont une avec chaufferie (25.5 m², 60 m²,60 m²) / - rez-de-chaussée: vaste entrée avec cage d'escalier de réception 13 m² avec dégagements de circulation 20.8 m², WC 3 m², bureau 19 m², 3 salons en enfilade (24 m², 35 m² et 37 m²) ouvrant sur le parc, salle à manger 27 m², cuisine et arrière cuisine avec accès jardin 26 m² et 10 m², cage d'escalier de service desservant tous les niveaux et salle de bains 6 m² / - à l'étage: palier 10 m² avec WC 3.5 m², 7 chambres dont certaines avec dressing (17.5 m², 19.6 m², 21 m², 24.6 m², 27 m², 27 m², 27.5 m²), dégagements 32.5 m², salle de bains 7 m² / - les combles aménageables (toiture entièrement refaite), de la superficie totale environ 170 m². Deux dépendances sont également présentes sur la propriété.

En cours
 
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